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　　中新网西安12月7日电 (记者 张一辰)“建设‘一带一路’检察研究基地，旨在更大范围整合检察理论与实务资源，探索创新检察研究基地运行模式，更好服务保障共建‘一带一路’高质量发展。”中国最高人民检察院党组成员、副检察长陈国庆7日在西安表示。

　　当日，中国最高人民检察院“一带一路”检察研究基地(以下简称：研究基地)揭牌暨“新时代检察工作深度融入共建‘一带一路’”论坛开幕仪式在西安交通大学举行。

　　西安交通大学党委书记卢建军表示，西安交通大学将进一步加强检校在科研协作、业务互助、人才培养等方面的务实合作，聚焦共建“一带一路”沿线国家和地区发展，建立法律工具箱和案例数据库，更好地服务中国企业走向世界，服务国家涉外法治工作战略布局和高质量共建“一带一路”，努力为法治中国建设贡献更多智慧和力量。

　　共建“一带一路”倡议自2013年提出以来已走过十年历程，中国与共建“一带一路”国家和地区在法治领域的交流合作不断深化。陕西作为中国向西开放的前沿，在加强共建“一带一路”法治保障、法治联通等方面具有较为独特的地位和作用。

　　陕西省人民检察院党组书记、检察长王旭光介绍，研究基地将聚集“检、学、研”职能于一体，按照“一体两翼”形式组织架构建设。“一体”即由陕西省人民检察院和西安交通大学组建“一带一路”检察理论和实务研究合作体；“两翼”分别是以西安交通大学为主，联合西北地区相关高等院校组建“一带一路”检察理论研究集合体，以及由陕西检察机关在西安国际港务区设立检察服务中心，开展国际司法服务，培养涉外法治人才。

　　从2018年最高人民法院第二国际商事法庭落户西安，到2020年中国—上海合作组织法律服务委员会西安中心、“一带一路”律师联盟西安中心、西安“一带一路”国际商事争端解决中心揭牌，一个辐射中西亚、面向共建“一带一路”国家和地区的法治“生态圈”正逐步显现。

　　西安交通大学法学院哈萨克斯坦籍教授索菲娅·乌舒洛娃表示，西安作为古丝绸之路的起点，近年来，其与共建“一带一路”国家和地区在经济合作、贸易往来、科技创新等领域的交流日益密切。研究基地的建立，将为共建“一带一路”提供法治保障，并促进国际法治交流与合作。

　　陕西省委常委、省委政法委书记刘强表示，近年来，陕西积极发挥共建“一带一路”重要节点作用，全力打造内陆改革开放高地，检察机关积极作为、能动履职，提供了优质法律服务和有力法治保障。下一步，要在理论实践、检校协作、区域协作等方面加强交流合作，共同把检察研究基地建好用好，为推动共建“一带一路”高质量发展作出积极贡献。(完) 【编辑:刘阳禾】

　　中新网12月8日电(中新财经记者 左宇坤)“一对一”“面对面”“深度交流”……房企渴望融资“活水”的当下，国有六大行(农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、中国银行、邮储银行)已全部完成与房地产企业的座谈等交流。

　　围绕着“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”，各大银行在近期与房企就需求等情况进行的交流沟通，旨在通过加强银企对接，助力构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。

中新社记者 张斌 摄" src="//i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/12/07/4a666a7eb8f4465a87a08d0a0da88b77.jpg" alt="资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄" />

  资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

　　“一对一走访或召集房企座谈”

　　12月4日，“中国银行”微信公众号发文显示，近期，该行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。

　　同日，“邮储银行+”微信公众号发文表示，近期，该行通过一对一座谈形式与八家房企深入交流，共商新形势下房地产行业银企合作新思路，与会房企涵盖国有企业、混合所有制企业和民营企业。银企围绕全面贯彻落实中央金融工作会议和三部委金融机构座谈会精神，就行业形势、政策要求和企业诉求等方面全面沟通。

　　12月1日，“中国工商银行”微信公众号发文称，近期，银行积极对接多家重点房地产企业，采取一对一等形式深入开展业务交流。联系交流的房地产企业涵盖各类市场主体，既包括全国性房地产企业，也包括区域性房地产企业，既包括国有企业，也包括民营企业及混合所有制企业。

　　据“交通银行”微信公众号，11月27日，交通银行在沪举办部分房地产企业代表座谈会，邀请15家房企开展“面对面”交流。参加本次座谈会的房地产企业包括行业头部、区域代表以及各类所有制企业代表。参会房企普遍表示，本次座谈会的举办有助于银企双方增进了解信任、优化合作模式、提振市场信心，助力房地产行业平稳健康发展。

　　“今日建行”微信公众号11月27日消息，近日，建设银行召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，银企双方深入研讨了房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向，共商银企合作、共同应对挑战、共创高质量发展。龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团6家房企代表参会。建设银行相关负责人出席会议。

　　另据媒体报道，11月21日、22日，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈，积极听取企业诉求，开展项目对接，共同谋划建立长期稳固合作关系。

　　这也意味着国有六大行全部完成与房地产企业的座谈等交流。此外，还有浙商银行、广发银行等披露，已与房企开展座谈交流。

中新社记者 张浪 摄" src="//i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/12/07/6d1c291bc8654b438fabea9ed68f5903.jpg" alt="资料图：一在建楼盘工地工人正在忙碌。 中新社记者 张浪 摄" />

  资料图：一在建楼盘工地工人正在忙碌。 中新社记者 张浪 摄

　　“群聊”都有谁？聊了些什么？

　　一般来说，房企的资金来源主要是融资和销售回款。当前销售回款仍面临压力，房地产企业融资便显得尤为重要。

　　从参会房企来看，“群聊”覆盖的房企既有全国性房地产企业，也包括区域性房地产企业；既有国有企业，也包括混合所有制企业和民营企业。已披露名单中出现频率较高的房企包括万科集团、龙湖集团、新城控股、滨江集团、美的置业等。

　　从座谈内容来看，如何保障企业和居民合理融资需求、做好“保交楼”工作、化解房地产风险是交流的重点，各行也均对接下来如何更好支持房企融资作出表态。

　　“座谈会讨论交流内容多，包括授信额度、债券发行、三大工程、供应链金融、跨境业务、展期和调整贷款安排、经营性物业贷款等领域，几乎覆盖了房地产领域所有和金融有关的业务，支持力度非常大。”易居研究院研究总监严跃进总结称。

　　房企当前需要什么？以中国银行披露的房企反馈为例，在近期走访会谈中，房企普遍表达了对新增投资项目贷款额度保障的关注。同时，各家房企表示持有各类商业物业，迫切希望能快速、足额地利用此类资产获取资金用于企业日常经营。

　　银行下一步要做什么？综合各大行披露的内容来看，大致可分为两方面的动作：一方面是防范化解房地产行业风险，包括不惜贷、不抽贷、不断贷，稳定金融支持，做好“保交楼、保民生、保稳定”等；另一方面则是支持和推动房地产行业转型，包括支持加快保障性住房等“三大工程”建设等。

　　以建行为例，其表示对正常经营的房地产企业，加大境内外联动服务和母子协同力度，通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性；此外值得一提的是，邮储银行是目前唯一一家表态根据座谈内容“第一时间下发非国有房企重点支持名单”的国有大行。

中新社记者 张兴龙 摄" src="//i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/12/07/718b6180f52843ad90f9b21bb67f8385.jpg" alt="资料图：中国人民银行。中新社记者 张兴龙 摄" />

  资料图：中国人民银行。中新社记者 张兴龙 摄

　　支持房企合理融资需求信号强烈

　　近期密集召开的银企座谈会，被市场视作落实银行业落实中央金融工作会议、三部门联合召开的金融机构座谈会的重要措施。

　　据央行官网消息，11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会强调，要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。座谈会后便有多家媒体报道，监管机构正起草一份中资房企“白名单”，有50家国有及民营房企被列入其中。

　　“对房企融资支持从监管指导到商业银行落实，说明当前各方对房地产行业资金侧面临的压力已经非常重视。”58安居客研究院院长张波认为，未来预计监管会通过一系列政策操作来满足房企合理融资的需求。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示，商业银行密集与民营房企座谈，解决民营房企融资难点、堵点等问题，加快解决房企合理诉求，加大其融资支持力度，将促进改善民营房企融资环境，有利于改善行业预期，促进行业加快向正常化回归。

　　此外，招联首席研究员董希淼建议，除融资支持外，房地产市场稳定需要建立长效机制。比如应优化商品房预售资金监管规定，创新支持房地产企业融资的新模式，如鼓励银行有序开展并购贷款业务，更好地发挥直接融资作用等。(完)